기초 문제는 거래 차단기입니까?
손상 정도에 따라 기초 수리 비용이 할인된 주택 가격보다 훨씬 낮을 수 있습니다. ... 한마디로, 근본적인 문제가 구매자나 판매자에게 거래 차단기가 될 필요는 없습니다.하지만 결정을 내리기 전에 직접적인 질문을 하고 적절한 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.
언제 기초 문제에 대해 걱정해야 합니까?
기초 문제의 다음 7가지 징후 중 하나가 보이면 걱정할 때입니다.
- 콘크리트 베니어가 아닌 슬래브에 가는 균열보다 더 큰 균열이 발생합니다. ...
- 기초의 측면에 돌출부가 발생합니다.
- 균열이 집의 외벽을 타고 위로 지그재그로 올라가 벽돌과 모르타르를 부수었습니다.
기초가 좋지 않은 집은 어떻게 됩니까?
"기반 문제가 2차 문제를 일으키다. 예를 들어, 기초가 견고하지 않으면 집이 안정될 수 있으며 금이 간 벽, 고르지 않은 바닥, 닫히지 않는 문 및 기타 여러 문제와 같은 상황을 처리해야 합니다.
기초에 문제가 있는 집을 사도 괜찮습니까?
결론: 재단 문제를 무시해서는 안 됩니다., 그리고 당신의 대출 기관은 그렇지 않습니다. 기초 문제는 심각하며 아무리 사소해 보이고 구매하려는 주택을 얼마나 좋아하더라도 무시할 수 없습니다. 당신이 그들을 간과할 의향이 있더라도, 당신의 대출 기관은 그다지 수용적이지 않을 것입니다.
재단 문제가 있는 집을 양도할 때 | 집 뒤집기 | 인 더 라이프 129
은행이 기초 문제가 있는 집을 융자할 수 있습니까?
대부분의 모기지 대출 기관은 집 아래에 있는 견고한 기초 이상으로 만족하지 않습니다. ... 또한 대부분의 주택 융자 자격을 갖추는 데 어려움을 겪습니다. 금이 간 기초가 있는 집을 구할 때 필요합니다. 상당한 계약금 또는 수리 대출 기관과의 거래를 공고히 하기 위해.
재단 문제의 징후는 무엇입니까?
기초 문제의 가장 일반적인 8가지 징후는 다음과 같습니다.
- 기초 균열, 벽/바닥 균열 및 기타 유형의 골절: ...
- 기초 정착 또는 침몰. ...
- 재단 격변. ...
- 달라붙거나 제대로 열리지 않는 문. ...
- 창틀이나 외부 문 주변의 틈. ...
- 처지거나 고르지 않은 바닥.
기초를 수리하지 않으면 어떻게됩니까?
기초를 수리하지 않으면 곰팡이와 곰팡이로 인해 부두와 빔 홈 아래의 목재 부재가 악화됩니다. 교각과 빔 기초 주변에 균열이 있거나 밀봉 상태가 불량할 때마다 물이 크롤 공간으로 들어갈 수 있습니다. ... 나무 부패는 시간이 지남에 따라 악화됩니다.
기초 수리는 주택 소유자 보험으로 커버됩니까?
주택 소유자 보험은 손상 원인이 보험 정책에 포함되어 있는 경우 기초 수리를 보장합니다.. 그러나 지진, 홍수, 시간 경과에 따른 기초 침하 및 균열로 인한 손상은 보장되지 않습니다.
집의 기초 문제를 해결하는 데 비용이 얼마나 듭니까?
대부분의 집주인이 지불할 것입니다. 약 $4,642 기초 문제를 수리합니다. 수력 교각과 관련된 주요 수리 비용은 $10,000 이상일 수 있으며 사소한 균열 비용은 $500만큼 낮습니다. 일반적인 주택 소유자는 $2,142에서 $7,423 사이를 지불합니다. 기초 정착 및 균열은 주택의 주요 구조적 문제로 이어질 수 있습니다.
대부분의 오래된 집에는 기초 문제가 있습니까?
일반적으로 집이 오래될수록 기초 문제가 어느 시점에서 발생할 가능성이 더 큽니다.. 시간의 장인 정신과 기초를 놓는 데 사용된 재료는 그것이 얼마나 오래 지속되는지를 결정하는 중요한 요소입니다. 열악한 작업과 재료는 지속력이 없습니다.
기초 문제를 해결하는 일반적인 기술은 무엇입니까?
기초 수리의 가장 좋은 방법
- 토대.
- 보조 교각을 사용하여 쉬밍.
- 기초 벽 수리.
- 수도 관리.
- 기존 교각을 사용하여 시밍합니다.
- 그라우팅.
- 머드재킹.
- 기초 토양 안정화.
균열이 구조적인지 어떻게 알 수 있습니까?
콘크리트 벽과 기초의 구조적 균열은 다음을 의미합니다. 상당한 변화 가정의 기초에서.
...
기초의 구조적 균열의 명백한 징후는 다음과 같습니다.
- 계단 균열.
- 기초 슬래브 또는 보의 균열.
- 아래쪽이나 위쪽이 넓은 수직 균열입니다.
- 너비가 1/8″인 균열.
기초 수리는 재판매에 어떤 영향을 줍니까?
결정을 내리지 못한 경우 평판 좋은 계약자로부터 작업에 대한 견적을 받은 다음 이 정보를 잠재적인 구매자와 공유할 수 있습니다. 그런 다음 양 당사자는 수리 비용에 대한 수당과 함께 주택 판매 가격을 협상할 수 있습니다. 기초 문제로 인해 주택 가치가 10-15% 감소하는 것으로 추정됩니다..
금이 간 기초를 수리하는 데 비용이 얼마나 듭니까?
기초의 균열을 수리하는 데 드는 전국 평균 비용은 $386-$1,230. 균열을 일찍 발견하면 헤어라인 균열에 대해 $300에서 $600 사이의 비용을 예상할 수 있습니다. 주요 구조적 문제는 수리하는 데 10,000달러 이상의 비용이 들 수 있습니다. 따라서 조기에 손상을 파악하고 수리하는 것이 중요합니다.
기초 균열이 얼마나 심각한가요?
옆으로(수평으로) 진행되는 기초 균열은 주의해야 할 가장 심각한 유형의 균열입니다. 신호 심각한 손상 집의 기초와 구조적 무결성에.
세금에서 기초 수리를 공제 할 수 있습니까?
세금에서 기초 수리를 공제할 수 있습니다. 임대 중인 경우에만, 당신이 그것을 소유하는 경우뿐만 아니라. ... 그러나 집의 일부를 임대하거나 홈 오피스 공제 자격이 있는 경우에는 여전히 공제될 수 있습니다. 집의 일부를 임대할 때 수리 비용을 임대 비용으로 공제할 수 있습니다.
기초 수리 비용은 얼마입니까?
지불할 것으로 예상 평균 $4,542 기초 수리를 위해. 일부 표면 균열은 수리 비용이 500달러 정도이고 수압 교각은 10,000달러 이상입니다. 많은 주택 소유자는 기초 문제를 수리하기 위해 $2,012에서 $7,074 사이를 지불합니다.
집 아래 교각을 교체하는 데 비용이 얼마나 듭니까?
교각 추가
교각 설치 비용은 현지 조건에 따라 각각 $1,000~$3,000이며, 일반적인 주택은 완전한 수리를 위해 8~10개의 교각이 필요합니다. 이러한 종류의 수리에 대한 총 비용은 일반적으로 다음과 같습니다. $8,000 ~ $30,000.
잘못된 기초를 고칠 수 있습니까?
재단 문제는 사소한 일이 아닙니다. 그러나 대부분의 경우 문제를 해결할 수 있습니다. (비용은 다를지라도). ... 이 경우 집을 들어 올려 새 기초 교각을 설치하여 수평을 맞추고 기존 기초를 보강하는 등 보다 광범위한 기초 수리가 필요합니다.
가라앉는 기초를 고칠 수 있습니까?
가라앉는 기초를 수리하려면 다음이 필요합니다. 교각을 설치하기 위해. 이것은 집 주변의 땅에 박힌 다음 강철 브래킷으로 기초에 고정하는 강철 기둥입니다. ... 어떤 경우에는 교각이 실제로 기초를 원래 위치에 더 가깝게 들어 올릴 수 있습니다.
집이 정착을 멈춘다?
누군가는 3년, 누군가는 10년, 누군가는 결코 정착을 멈추지 않는다고 말한다. 이것은 또한 집이 움직일 수 있는 열적 움직임 때문입니다. 여름의 뜨거운 온도는 토양을 수축시켜 움직임을 유발할 수 있습니다. ... 교란되지 않은 토양과 다진 성토가 있을 때 차등 침하가 발생합니다.
정착 문제와 기초 문제의 차이점을 어떻게 구분합니까?
근본적인 정착과 문제의 차이점
토양의 팽창과 수축으로 건물의 일부가 몇 인치 움직이는 것은 정상입니다.. 반면에 기초 문제는 더 심각한 문제이므로 극도의 주의를 기울여 모니터링해야 합니다.
기초 균열이 심각한지 어떻게 알 수 있습니까?
지하실이나 좁은 공간에 있는 집 아래에 있는 동안 균열이나 손상 징후가 있는지 찾습니다. 만약 너라면 긴 수평 균열, 기울어진 또는 휘어진 벽 찾기, 당신은 위험한 영역에 있습니다. 기초 벽이 콘크리트 블록으로 만들어지면 균열이 계단처럼 보일 수 있습니다.
내 집에 구조적 문제가 있는지 어떻게 알 수 있습니까?
집의 구조적 손상을 나타내는 상위 8가지 징후
- 벽 및 천장에 균열 또는 돌출. ...
- 집 벽에서 흙을 빼냅니다. ...
- 굴뚝에 균열. ...
- 창문과 문의 불균일한 간격. ...
- 바닥의 처짐, 경사 또는 균열. ...
- 처진 지붕 및 지붕 누수. ...
- 습기찬 바닥. ...
- 무너지는 콘크리트/벽돌.